Si bien el 2021 enfrentó sus altibajos la mayoria se estan preguntando en como estara el mercado de Real Estate en Fountain Valley el 2022? Seguira igual or nos enfrentaremos a una posible recesión? Aunque casa mercado de Real Estate es diferente esto es lo que predicen los expertos.
Para El Resto Del 2021
Los interéses aumentaran. La buena noticia es que los expertos predicen que los intereses se mantendrán bajas.
La Venta De Casas Estan Lentas Pero Aun Fuertes
No hay duda de que los últimos dos años han sido algunos de los años más locos en la historia de Real Estate. Si bien los expertos están notando que las ventas de viviendas estan un poco mas lentas se están, no significa que el mercado de Real Estate esté lento. Simplemente está volviendo a uno más equilibrado de lo que hemos visto en los últimos años.
Los Precios De Casas Tambien Estan Aumentando Mas Lentamente
La batalla entre la alta demanda de los compradores y el bajo inventario en el 2021 llevó a un aumento en el valor de las viviendas que dejó a todos asustados que nos dirigiéramos a otra burbuja inmobiliaria. No se puede ocultar que el aumento de precios de la vivienda de este año fue un poco excesiva. Sin embargo fue solo el resultado de una alta demanda y un inventario extremadamente bajo. A medida que el inventario comienza aumentar los expertos anticipan que el aumento de los precios sera mas lento.
Foreclosures En El 2022?
Pero no conducira a una caida de precios. El alto desempleo durante la pandemia llevó a muchos propietarios de viviendas a solicitar el Forbearance. Mientras que el desempleo está disminuyendo lentamente, pasará un tiempo antes que alcancemos los niveles anteriores al COVID. Debido a esto se espera que aumenten los foreclosures. Sin embargo los expertos no anticipan que esto conducirá algo parecido a la crisis de Foreclosures que vimos en el 2008. Tampoco esperan que esto cause una importante baja en los precios de las propiedades como paso en aquel tiempo.
Habra Una Caida Del Mercado De La Vivienda Antes Que Finalize El 2021?
Con todo esto la pregunta que la mayoria se hacen, que si todas estas estas señales estaran apuntando a una caida del mercado de Real Estate? La respuesta, según los principales expertos en Real Estate, es un gran No. Si bien la caida del mercado de Real Estate en el 2008 aún permanecen en la mente de muchos compradores y vendedores, las condiciones del mercado actual no se parecen en nada de lo que lo causó. A pesar que el mercado de real estate este perdiendo un poco de fuerza sigue siendo fuerte.
Como Estaran Los Precios De La Vivienda
En los últimos 12 meses el aumento de los precios de la vivienda ha sido el tema de muchos titulares y no en el buen sentido. La especulación que estamos en otra burbuja inmobiliaria ha mantenido a muchos compradores y vendedores dudando si nos dirigimos a otra caida del mercado de Real Estate.
Pero Habra Una Caida De Precios De Las Viviendas En El 2022?
Más de 100 expertos de la industria no lo creen así. En cambio, proyectan una aumento más modesto del 5,82% en los próximos 12 meses en comparación con el aumento promedio del 11,74% observado en el 2021.
Como Estaran Los Intereses?
Si bien los expertos no proyectan que los intereses aumenten enormemente, cualquier aumento significaría un aumento en los pagos hipotecarios mensuales. Esto podria hacer o deshacer el presupuesto de alguien. Si esta pensando en comprar y está jugando al juego de la espera, un aumento en los intereses junto con un continuo aumento de precios de la vivienda significara que pagara más por la misma casa que comprarían ahora.
Habra Mas Inventario De Viviendas En El 2022?
La pregunta que la mayoria se hace es si aumentará el inventario de viviendas en El 2022. La buena noticia es que los expertos de la industria a anticipar un aumento en las viviendas en venta. Este es el por qué:
Los propietarios tendran más confianza en poner sus casas en el mercado a medida que los casos del COVID sigan bajando y más personas se vacunan.
Muchos de los obstáculos que estuvieron deteniendo lenta las nuevas construcciones comienzan a desvanecerse y esas casas saldran al mercado, agregando nuevo inventario.
A medida que los forbearance agreemente llegen a su fin, los expertos predicen una ola de nuevas viviendas que llegarán al mercado. Sin embargo, no anticipan que la mayoría de estos sean foreclosures. Debido a la ganancia acumulada que los propietarios tiene en sus viviendas tendrán la oportunidad de vender. Habrá más casas disponibles para elegir.
Un Consejo Para Los Compradores De Casa Para El 2022
Si usted es de los que aun esta esperando para comprar una casa cuanto más espere más aumentaran el valor de las casas. Además los intereres tambien estan aumentando. No hay razón para seguir poniendo su vida en suspenso. La búsqueda de su casa llevará algún tiempo, No sería prudente esperar y no aprovechar los bajisimos intereses.
Un Consejo Para Los Vendedores De Casa De Fountain ValleyPara El 2022
Se espera que los precios de la casas sigan aumentando pero a un ritmo mas lento. Si estaba esperando vender su casa Ahora es el mejor momento de hacerlo. Recuerde que el tiempo es critico y puede ser la diferencia de lo deposite en el banco por la venta de su casa. Por lo tanto, cuanto antes liste su casa de venta menos competencia tendrá. Antes de listar su casa en el mercado y terminar perdiendo dinero, Llame Hoy or Mande or un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.
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Cecilia Rodriguez Fountain Valley CA Realtor
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